09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Propriété avec gîtes et plan d'eau sur 9ha de terrain


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Maison 180 m² - 8 pièces - Verneuil-Moustiers 299 250 HAI*


Description de l'offre Ref 196


Nord Haute Vienne,  à 6 km de Lussac les Eglises, dans un jolie village, venez découvrir cette propriété composée d'une maison principale, de 2 studios sur garage, d'un gîte, d'une maison à rénover et d'une grange. L'ensembles des bâtiments sont en très bon état (toitures et isolation extérieurs neuves, fenêtres en PVC double vitrage avec stores électriques). La maison principale est composée d'une entrée, d'une cuisne équipée , d'un beau salon, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un wc séparé au rez de chaussée ; à l'étage, se trouve un bureau et 2 chambres dont 1 avec wc et cabinet de toilette. Attenant à la maison, se trouve un batiment rénové, aménagé en 2 studios (chambre - coin cuisine) avec salle d'eau et wc séparé à l'étage. Au rez de chaussée, on trouve 3 garages avec chaufferie, et portes électriques. A coté de la cuisine d'été, un gîte a été rénové. Il est composé d'une petite cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon, de 2 chambes. L'ensemble est équipé d'un chauffage central "air-eau" très économique et est raccordé au tout à l'égout. Une autre maison de 60m² au sol offre de belles possibilités pour la transformer en gîte. Elle possède un grenier aménageable et un jardin. Pour stocker, une belle grange de 70 m², en parfait état se trouve à quelques mètres. La propriété est vendu avec 9ha dont 2ha de bois et bénéficie d'une vue imprenable sans vis à vis, avec à 200 m, un joli et agréable plan d'eau avec un hangar, pour profiter de bons moments entre amis. Une visite s'impose !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87360


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 9 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue imprenable sur campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 3


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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