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Maison de caractère à rénover avec dépendances et terrain


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Maison 240 m² - 10 pièces - Confolens 48 400 HAI*


Description de l'offre Ref 171


Axe Limoges - Angouleme, à 15 min de Confolens,venez découvrir cette grande maison de caractère à rénover avec la toiture en bon état.  Sur une surface habitable de 240 m², le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce de 25 m² avec parquet, de 2 pièces communiquantes avec une cheminée d'une surface totale d'environ 45 m², d'une cave en terre battue, d'une chaufferie et d'une pièce avec point d'eau,  salle de bain et wc séparé. On accède au 1er par un bel escalier en chêne qui comprend 6 pièces  (de 12 à 30 m²) pouvant être utilisées en 4 chambres dont 2 avec dressings. Un magnifique grenier avec charpente apparente peut être aménagé. Sur l'arrière, une cour sépare la maison et une enfilade en pierres avec garage et grange. Une porte ouvre sur un beau terrain clos. Cette propriété peut être idéale pour un restaurant ou chambres d'hotes, ou pour une maison familiale

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16500


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur l'arrière


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Terrain piscinable OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 48 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,56 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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