09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Maison de campagne en pierre de brasier


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Bien vendu

Maison 100 m² - 6 pièces - Objat 75 600 HAI*


Description de l'offre Ref 17


Au calme d'un petit hameau dans le secteur d'Objat, cette charmante ancienne fermette en pierres de brasier vous charmera avec ses pièces lumineuses, dont 4 chambres, une cuisine avec cantou, et un séjour, sa belle cave et ses combles aménageables de 60m². La maison est habitable, la chaudière au fuel est récente, mais nécessite des travaux de mise aux normes, d'isolation et d'assainissement. Elle offre un potentiel habitable de près de 160m². Le jardin, sans vis à vis, de 900m², est bordé de petites dépendances (anciennes porcheries et séchoir à chataignes) et offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Il s'agit d'une maison "coup de coeur" pour les amoureux de la campagne, et des jolies pierres. Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant. Très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (gîte ou autre).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 19130


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Année de construction 1940


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe d'habitation 273 €


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