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REF 1195 - Venez découvrir cette charmante maison de caractère, au centre d'un village typique du Limousin. Redonnez une deuxième vie à cette maison divisée en deux parties. Une partie en maison d'habitation, la seconde est un ancien commerce pouvant être réaménagé en accueil touristique. L'ensemble représente une superficie de 247 m² habitable. Dans cet ancien commerce se trouve deux salles de réceptions (50 + 34m²), deux cuisines et un wc. De plus, la toiture est neuve. La partie habitation se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cuisine et un accès extérieur accédant à une pergola. Au premier étage, on y trouve 4 chambres et un grenier au dessus. En sous-sol, se trouvent trois grandes caves faisant la totalité de la superficie de la maison. Vous pouvez profiter d'un agréable jardin de 520m², attenant à la maison, contenant une grange idéale pour du stockage et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce projet peut-être adapté pour une grande maison d'habitation ou pour une activité de commerce.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 260 € et 7 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87190
Surface habitable (m²) 247 m²
surface terrain 520 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue bourg
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.29 %
Taxe foncière annuelle 590 €
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