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Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Ensemble de 2 maisons avec beau terrain


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Maison 90 m² - 5 pièces - Bellac 115 400 HAI*


Description de l'offre Ref 125


A 2 min de Bellac, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. La première de 1972 comprend une entrée qui dessert une chambre, la chaufferie avec un point d'eau  qui accède au jardin et une autre chambre à coté d'une salle d'eau et d'un wc qui communique avec un ancien garage qui a été transformé pour faire un logement indépendant. A l'étage, la pièce de vie d'environ 45 m² comprend un coin cuisine meublé et la partie salon avec ses 2 portes-fenêtres qui accèdent à un balcon. On trouve ensuite 2 autres chambres, une salle de bain et au second wc. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec stores électriques en alu, le grenier est isolé et la toiture est en bon état. La seconde maison à rénover est un plain-pied qui est composée d'une cuisine ouverte avec un salon et son poële à bois. Une grande pièce peut facilement proposer 2 chambres et une salle d'eau avec wc est existante. Un beau terrain arboré de 2436 m² plat et clôturé offre des coins d'ombre et de nombreux fruitiers. Cette propriété est idéale pour un artisan qui souhaite regrouper son habitation et son activité professionnelle, pour une famille qui souhaite un logement indépendant pour un membre de la famille ou pour un investissement locatif. De nombreuses possibilités sont envisageables et font de cette propriété, une belle opportunité !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87300


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 2 436 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 109 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %


Taxe foncière annuelle 850 €


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* Honoraires d'Agence Inclus