09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Au calme, Ferme avec 2 maisons, dépendances et 13 ha de prairie


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Maison 200 m² - 10 pièces - Bussière-Poitevine 190 800 HAI*


Description de l'offre Ref 115


La propriété est composée de deux maisons d'habitation, d'une grange de 250m², d'un hangar de 150m² et de 13 hectares de prairies. La maison principale dont la toiture va être refaite à neuf, comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et des wc. Une extension de 50m² avec baie vitrée est à finir d'aménager (revêtements de sols et murs) pour y transférer la pièce à vivre, et permettre d'avoir ainsi un bureau ou une chambre de plain pied. A l'étage, 2 chambres, salle de bain et wc. Le chauffage est électrique et au bois. La production d'électricité est complétée par des panneaux solaires posés récemment. L'assainissement individuel a été refait. La 2nde maison est à finir de rénover : les murs et les menuiseries (portes, fenêtres) et la toiture vont être remis à neuf. Elle comprend 4 pièces en rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage. Les bâtiments annexes : une grange de 250m² et un hangar de 150m² sont en très bon état.  La propriété comprend en totalité 13 hectares de terres. La maison est autonome en eau, elle dispose d'un puits et de la possibilité de se raccorder à l'eau de la ville. Conviendrait à tous projets : chevaux, élevage ou exploitation agricole.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87320


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 12,97 ha


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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